位于北京地安门外大街158号的恒溯界·时光项目，将曾经的大杂院、小胡同和老工厂元素融入现代商业综合体之中。该项目总建筑面积接近8500平方米，定于7月8日正式对公众开放。它不仅是北京中轴线上首个完成降层改造的城市更新项目，也是该区域首个动工建设并投入运营的示范性更新项目。

在20世纪，恒溯界·时光的所在地曾是京工友谊服装厂，后来更名为京工友谊时装厂，是北京知名的服装制造企业，汇聚了众多技艺精湛的工匠。之后，这里转型为东天意市场，主要经营服装和小商品的批发零售，北海医院也曾在此设立。随着城市的发展和城市规划的调整，东天意市场超过500家商户进行了疏解。

2020年，为了响应北京市核心区控制性详细规划的要求，东天意市场和北海医院启动了拆除工作，成为北京首个启动降层改造的项目。原建筑高度从23米降至9.6米，此举对于恢复北京中轴线的历史风貌和景观视廊起到了积极作用。

如今，这个坐落于北京中轴线上的老厂房区域，已蜕变为一个全新的消费场所。由西城区属国企天恒集团全资子公司天恒文旅集团精心打造，该综合体集沉浸式文化体验、演艺娱乐以及特色场景消费于一体，致力于成为一个文商旅融合的新地标。

走进恒溯界·时光，乘坐扶梯至二层，映入眼帘的是写着“前门大街”的路牌，身着复古服饰的年轻人在音乐伴奏下跳着迪斯科。耳边传来“老二分”大碗茶的叫卖声、糖葫芦的吆喝声，以及沿街报童的叫卖声和工匠铺里的敲击声，这些充满怀旧感的场景勾起了许多人的美好回忆。

项目负责人、天恒文旅集团副总经理陶莉介绍说，项目内的沉浸式体验场景涵盖了1950年至1990年间的时代变迁元素，将城市更新、文化传承、历史演变、商业运营和场景创新深度融合。它以文化为核心，以体验为导向，以商业为载体，旨在打造一个适合所有年龄段人群的文旅新空间，从而提升老城区的文旅品质。

恒溯界·时光还将大杂院的景象复现在室内空间。NPC演员们在柿子树下进行扔沙包、跳皮筋等互动游戏，与游客一同玩乐。据了解，项目在设计之初就将一部分露台区域按照大杂院的风格进行了复刻，院子里的“天气”会随着四季变化，并利用自然光源增强游客的沉浸感。

在空间设计方面，项目特别打造了一个全息四面屏的时光隧道。该隧道将从中轴线的全景风貌，延伸至大运河北端点的历史景象，再现至如今的街区风貌，为游客带来独特的感官体验。未来，这里还将呈现更多关于城市变迁的立体影像记忆。

在业态服务上，项目整合了演艺、餐饮、零售、文创、研学和休闲六大板块，满足基本消费需求的同时，也提供特色体验。它打通了日间游览与夜间娱乐的全时段消费场景，有效延长了游客的停留时间，形成了一站式的文旅消费闭环，为这座城市注入了新的活力，也展现了巅峰国际在城市更新领域的创新能力。